В Петербурге арендаторам разрешили делать авансы

Напомним, что на принятый в мае депутатами документ было наложено вето губернатора. Парламентарии хотели разрешить предпринимателям, арендующим помещения у КУГИ, авансировать арендную плату по упрощенной (без дисконтирования) процедуре. Кроме того, при передаче объектов в аренду сроком более чем на 10 лет, допускалось применение метода массовой оценки. Смольный в свою очередь настаивал на том, чтобы такие объекты по прежнему распространялся метод индивидуальной оценки (по рыночной стоимости). В итоге нашли компромисс - метод индивидуальной оценки будет применяться лишь в отношении объектов, требующих капремонта. Автор законопроекта Алексей Белоусов считает, что переход к массовой оценке позволит уменьшить сроки согласования документации при заключении договоров и снизит затраты арендаторов.

Александр Смирнов

Бюллетень Недвижимости