В Москве нет такого количества иногородних покупателей квартир, о которых говорят чиновники

Вот уже три дня участники рынка недвижимости обсуждают инициативу столичных чиновников обязать застройщиков продавать 80% своих квартир москвичам, при этом 30% из них – по ценам, указанным в инвестконтрактах.  Оставим рассуждения на тему, кого считать москвичом и сколько лет надо прожить в столице, чтобы таковым являться.

Эти меры могут оказать влияние на все, что угодно, только не сделает  жилье доступным. 

Встает также вопрос о достоверности статистики, на которую опираются авторы программы «Москвичам – доступное жилье», планируя эти нововведения. «Совершенно непонятно, – говорит Ольга Побединская, директор по маркетингу Бюро Недвижимости Агент 002», – откуда была взята информация о том, 60% московского жилья покупают иногородние. Ни я, ни мои коллеги из других агентств недвижимости  подтвердить этого не можем. По данным нашей компании доля иногородних покупателей последние три года стабильна и не превышает 35%».

Ольга Побединская приводит в пример Лондон. Британские агентства недвижимости подсчитали, что 25% покупателей жилья в их столице – это только наши соотечественники. Не говоря уже о покупателях из других графств Великобритании и других стран. Однако сей факт не подвигает лондонских чиновников к  переписыванию законов в пользу «лондонцев». «Думаю, нам надо чаще обращать внимание на опыт своих зарубежных коллег» – резюмирует Побединская.