В "Москва-Сити" на участке № 15 разрешили построить офисы, жильё и ТЦ

После двух неудачных попыток найти покупателя на участок N15 в "Москва-Сити", где планировалось построить здания мэрии, московские власти решили изменить параметры лота, пишет газета "Коммерсантъ". Помимо гостиницы власти разрешат инвестору разместить здесь также офисы, апартаменты и торговый центр общей площадью 315 тыс. кв. метров.

После нескольких неудачных попыток продать участок под строительство отеля московские власти пошли навстречу инвесторам и разрешили возвести на участке не только гостиницу (ее площадь уменьшена до 75 тыс. кв. метров), но и офисный центр (75 тыс. кв. метров), апартаменты (70 тыс. кв. метров) и торговый центр (5 тыс. кв. метров), говорится в сообщении СГУП по продаже имущества города Москвы.

После изменения параметров проекта интерес со стороны инвесторов к нему увеличится, а стоимость лота в процессе торгов может вырасти, сказала "Ъ" директор отдела инвестиций Praedium Oncor International Светлана Кара. По словам Станислава Ивашкевича, офисы и апартаменты можно продать за несколько лет, а если даже сдавать их в аренду, то срок окупаемости не превысит пяти лет.

Работающие в "Москва-Сити" девелоперы уже сами начали отказываться от гостиниц в составе своих комплексов в пользу офисов и апартаментов. Так уже поступили MCG Павла Фукса в башне Imperia Tower и Nazvanie.Net Сергея Полонского, которая в конце 2010 года расторгла договор с группой"Hayatt на управление отелем в башне "Федерация", напоминает газета "Коммерсантъ".

Новые торги назначены на 8 декабря.