Депутаты Смоленской областной думы внесли в государственную Думу законопроект о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, сообщается на сайте Госдумы РФ.

Напомним, что сейчас все средства граждан, заключающих договора долевого участия с девелопером, поступают на закрытые счета, где хранятся до ввода дома в эксплуатацию. Таким образом девелопер не может воспользоваться деньгами до завершения строительства.

Но депутаты из Смоленска предлагают дать застройщикам доступ к средствам дольщиков, но делать это постепенно, например, после выполнения очередного этапа строительства, чтобы была уверенность в том, что деньги идут исключительно на продолжение работ.

Авторы законопроекта отмечают, что строительство может занять несколько лет и все это время все расходы ложатся на компанию и она вынуждена либо тратить свои оборотные средства, либо получать проектное финансирование у банка. В обоих случаях срок работ увеличивается, а девелопер несет дополнительные расходы. Кроме того, в этой схеме не учитывается бюджет на продвижение.

По мнению смоленских парламентариев, постепенное раскрытие счетов ускорило бы строительство домов и упростило бы жизнь девелоперов в эти сложные времена. При этом ход строительства будет находится под государственным надзором.