Эксперт аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» Константин Енин дал прогноз по ценам на недвижимость в текущем году, сообщает РИА «Новости».

По его словам, ситуация на рынке жилья практически не изменится по сравнению с 2022 годом, но только если не будет новых шоков подобно тем, что наблюдались в феврале и сентябре прошлого года.

Фактором поддержки текущего уровня цен станет снижение объемов строящегося жилья, чтобы не затоваривать рынок еще больше. Кроме того, на действия девелоперов будет влиять общая экономическая неопределенность в стране.

Енин отметил, что скорее всего ужесточится политика Центробанка, который еще год назад говорил о вреде субсидированной ипотеки по низким ставкам. В итоге средняя ставка по кредитам на первичном рынке может вырасти с 4% до 5-6% годовых. Тем не менее, ожидается небольшой рост продаж квартир в новостройках, но всего на 5% по сравнению с 2022 годом.