Банк России ужесточил требования к жилищным кредитам с низким первоначальным взносом, сообщается на сайте регулятора.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, еще в сентябре председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что до конца года для жилищных кредитов с первоначальным взносом в 10% от стоимости квартиры и ниже будут введены особые условия.

В декабре в силу вступило решение о надбавке к коэффициенту риска для ипотеки с такими взносами. Ее размер составляет 2 и, согласно позиции Центробанка, это позволит ограничить практику выдачи жилищных кредитов с повышенным риском для банковского секторы.

В ЦБ объяснили, что взнос защищает заемщика от потенциального дефолта. При взносе от 15% если заемщику придется продавать квартиру для погашения долга, рыночная цена квартиры будет выше объема обязательств по ипотеке.