Банк России предлагает развивать аренду жилья с возможностью выкупа, сообщает АБН.

Напомним, что в июле 2024 года закончится действие программы льготной ипотеки, если не будет принято решение о ее продлении. Однако, учитывая позицию Центробанка, Минфина и ряда других ведомств, это маловероятно.

Заменой подобному механизму может стать аренда с дальнейшим выкупом жилья или лизинг. Граждане смогут жить в новой квартире, постепенно внося выкупные платежи за жилья. При этом стоимость квартиры будет фиксироваться на момент заключения арендного договора.

Данный способ, по мнению экспертов Центробанка, подойдет тем, кто не может взять ипотеку или у кого нет средств на первоначальный взнос. Также воспользоваться лизингом смогут граждане, находившиеся в процедуре банкротства, так как ни один банк не даст им займ.

Однако перед этим придется внести изменения в законодательство и сбалансировать финансовые условия работы лизинга и ипотеки в части НДС и налога на имущество.