ЦБ отмечает также сохраняющуюся тенденцию увеличения объемов ипотечного кредитования и роста его значения в розничном банковском бизнесе. По сравнению с 2006 годом, объем выданных за 2007 год ИЖК увеличился более, чем в два раза, и составил 556,5 миллиарда рублей. При этом наблюдался рост доли ИЖК в общем объеме потребительских кредитов. Если в 2005 году доля ИЖК составляла 3,6% в объеме потребительских кредитов, то в 2006 году уже 11,1% и в 2007 году - 15,6%.
Также, несмотря на относительное снижение в 2007 году темпов роста объемов жилищного кредитования, сектор потребительского рынка по прежнему развивался опережающими темпами. При ежегодном росте объема потребительского кредитования в среднем в 1,5 раза объем ипотечного кредитования за последние три года возрос более значительно - в 3,1 раза в 2005 году, 4,8 раза в 2006 году и 2,1 раза в 2007 году.