Рынок офисной недвижимости Москвы развивается быстрее прогнозов во втором полугодии 2021 года, сообщает Интерфакс со ссылкой на компанию Cushman & Wakefield.

Объем нового строительства на 20% превысил прогноз на второе полугодие и составил 610 тысяч кв. м. Сейчас специалисты считают, что к концу года в столице появятся 1,8 млн кв. м новых офисных помещений класса А и Б.

При этом, несмотря на рост предложения, арендная ставка тоже повышается. По состоянию на конец сентября текущего года она выросла на 5,5% по сравнению с сентябрем 2020 года и составила в среднем 22,1 тысяч рублей за квадратный метр.

Росту стоимости аренды и увеличению объемов строительства способствует высокий спрос. С начала текущего года были заключены договоры на аренду порядка 1,4 млн кв. м, что на 30% больше, чем в 2020 году.