Цены на подмосковном первичном рынке жилья выросли с начала 2022 года, сообщают «Известия».

Средняя стоимость квадратного метра в городах Московской области выросла на 24,2% с января по конец сентября текущего года. Сейчас на первичном рынке выставлено на продажу порядка 1,6 млн квадратных метров жилья или 34 тысячи квартир в 163 новостройках. Больше всего свободного жилья находится в пределах 20 километров от МКАД и на севере Подмосковья.

Покупатели в текущем году в основном предпочитали однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров или «двушки» площадью 50-60 «квадратов». Также на рынке стало больше московских покупателей, так как сопоставимые квартиры в Подмосковье стоят намного дешевле, чем в Москве.

В стандартном сегменте средняя стоимость квадратного метра за третий квартал на 3% до 145,6 тысяч рублей,в комфорт-классе цены поднялись на 1% до 172,7 тысяч рублей. Бизнес-класс не показал роста и там по-прежнему продают квартиры по 278,8 тысяч рублей за квадратный метр.

Спрос на рынке в основном поддерживают различные льготные государственные программы, а также субсидированная ипотека от застройщиков с низкими ставками. Доля ипотечных сделок в регионе за третий квартал значительно выросла и достигла 87%.