Стоимость некоторых квартир на вторичном рынке Москвы может упасть на 25-30%, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

В настоящее время стоимость квадратного метра о «вторичке» на территории столицы составляет примерно 283 тысячи рублей, однако в так называемой «новой Москве» она несколько ниже — порядка 202 тысяч рублей. По сравнению с февралем текущего года рост составил порядка 1%.

Однако эксперты сообщают о некоторой «просадке цен» в некоторых столичных районах, которая началась еще до последних политических событий. Например, за 6 месяцев на 7% снизилась стоимость квадратного метра в районе станций метро «Технопарк». Около «Арбатской», «Кропотинской» и «Театральной» квадратный метр также потерял в цене несколько процентов.

Эксперты ожидают, что на фоне последних событий жилье в наиболее дорогих районах Москвы может упасть в цене на 15-35%. И это несмотря на то, что в начале прошлой недели наблюдался ажиотажный спрос на недвижимость — люди очень активно рассматривали различные предложения на порталах.

На ситуацию также повлияет спад на рынке ипотеки — ставки по ней повысились из-за повышения ключевой ставки Центробанком. Высокие ставки скажутся в основном на вторичном рынке — там стоимость будет падать сильнее всего, примерно на 25-30% по оценке ряда экспертов.