Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы за год снизилась на 2%, сообщает РБК.

Напомним, что в мае 2022 года квартиры в данном сегменте продавали в среднем по 1,486 млн рублей за квадратный метр. В июне цены выросла на 2,2%, в августе на 2,6% и к концу прошлого года «квадрат» в элитном сегменте стоил уже более 1,6 млн рублей. Однако с самого начала 2023 года началось резкое падение — в январе, феврале и марте стоимость падала на 2,9%, в апреле на 1,2%, а в мае на 0,1%. В итоге ценник не только вернулся на прошлогодний уровень, но даже оказался ниже — 1,454 млн рублей.

Впрочем эксперты отмечают, что снижение незначительное и находится в рамках стандартного для рынка колебания и связано с изменением его структуры. В течение года были открыты продажи в нескольких крупных премиальных проектах, где уровень цен на старте был более выгодным по сравнению со средними по рынку значениями.

В дальнейшем стоимость элитных квартир будет связана с выходом на рынок новых площадок в центре города, где застройщики традиционно выставляют более высокие цены. Это может привести к росту средних показателей и даже к достижению максимального рублевого уровня цен.