Арендные ставки на квартиры снизились в большинстве городов России, сообщает «Московский комсомолец».

Согласно данным на конец октября, в 16 российских миллионниках снимать однокомнатное жилье стало дешевле примерно на 3% по сравнению с сентябрем, средняя ставка при долгосрочной аренде составила 21,6 тысяч рублей в месяц. «Двушки» стали дешевле на 4% - сейчас их можно арендовать за 33,2 тысяч рублей.

Эксперты отмечают, что сильнее всего ставки на «однушки» упали в Москве – там стоимость снизилась на 3%. На втором месте с 2% Самара, на третьем Санкт-Петербург с 1,8%, а четвертое и пятое места заняли Красноярск и Ростов, где стоимость аренды упала на 1,4% и 1,2%.

В пяти городах ставки, наоборот, значительно выросли по сравнению с сентябрем. В Перми аренда подорожала на 4%, в Волгограде на 3,8%, в Екатеринбурге на 3.3%, а в Челябинске и Нижнем Новгороде на 3%.

В большинстве случаев рост и снижение ставок связаны с дисбалансом между спросом и предложением. В первых пяти мегаполисах количество квартир на рынке оказалось больше потенциальных покупателей, а во второй пятерке арендаторов было больше, чем предложений.

Частичная мобилизация также повлияла на арендный рынок – сразу после 21 сентября количество объявлений о сдаче в наем выросло на 5%, а число потенциальных арендаторов снизилось на 7%. При этом на сентябрьские события наложился и сезонный фактор – в октябре традиционно растет количество предложений, а в августе-сентябре падает.