В крупных российских городах снижается стоимость аренды жилья, сообщает «Коммерсантъ».

Как отмечают эксперты, из-за снижения спроса и роста предложения на арендном рынке развернулась серьезная конкуренция. В мегаполисах рантье были вынуждены снижать ставки, чтобы привлечь покупателей, а также делать индивидуальные скидки и другие предложения. За май стоимость аренды в стране в среднем снизилась на 1%, но в 16 крупнейших городах России снижение составило 1,1%.

В июне средняя ставка по 16 мегаполисам составляет 20,1 тысяч рублей для «однушек» и 28,3 тысячи рублей для «двушек». Однако в некоторых городах падение стоимости аренды ощутили сильнее, чем в других. Например, в Санкт-Петербурге ставки снизились на 5,7% до 27,7 тысяч рублей. В Ростове-на-Дону цены упали на 3% и сейчас снять там жилье стоит 19,3 тысячи рублей.

Екатеринбург и Омск показали падение арендных ставок на 2,6% или до 19,4 тысяч и 14,2 тысяч рублей соответственно. В Нижнем Новгорода стоимость аренды упала на 2,6% и сейчас составляет 17,5 тысяч рублей. В его соседе по ПФО Казани ставки снизились на 2,5% и сейчас составляют 21,9 тысяч рублей.

В Москве падение месячной платы оказалось ниже, чем в других мегаполисах, но выше, чем в среднем по стране — 1,8%. Снять там «однушку» стоит 43,4 тысячи рублей, а двухкомнатную квартиру 58,2 тысячи рублей. Однако это лишь заявленные продавцами общие цифры, а индивидуальные скидки в столице могут доходить до 5-10%.

При этом сильнее всего упали арендные ставки на дорогостоящую московскую недвижимость — на квартиры бизнес-класса и элитное жилье цены снизились на 5-7%. Однако плата все еще очень высокая — до 300 тысяч рублей в месяц в бизнес-классе и до 600 тысяч в элитном.

По мнению экспертов, снижение ставок говорит о том, что собственники жилья стали активно использовать скидки, чего раньше не было. В новых экономических условиях они вынуждены бороться за клиентов и конкурировать. Они считают, что цены могут продолжить снижаться еще несколько месяцев.