Эксперты загородного рынка Подмосковья отмечают рост арендных ставок на элитные коттеджи, сообщает РБК.

По итогам первого полугодия 2023 года средняя стоимость аренды в этом сегменте загородной недвижимости достигла 1,2 млн рублей в месяц. Это примерно на 10% больше, чем в январе-июне 2022 года.

Большой вклад в рост ставок сделало колебание курсов валют, так как около 34% домов в Московской области сдаются за доллары и евро. Естественно, из-за роста этих валют цены в рублях заметно подросли.

Однако далеко не все дома обойдутся в 1,2 млн рублей в месяц, ставки сильно различаются в зависимости от локации. Около 27% коттеджей сдаются в аренду за 400-600 тысяч рублей в месяц, еще 22% за 1,5-3 млн в месяц и около 20% за 600-800 тысяч рублей. Только у 8% домов ставка превышает 3 млн рублей.

Наиболее дорогие лоты традиционно располагаются на Рублево-Успенском направлении — средняя ставка там составляет 1,5 млн рублей в месяц. На втором месте Новорижское шоссе, где дома снимают по 1,2 млн рублей.