Стоимость аренды дорогих квартир на территории Москвы снизилась на 15%

DOMEX-Недвижимость

Эксперты отмечают снижение арендных ставок на дорогостоящее жилье в Москве, сообщает «Коммерсантъ».
Напомним, что из-за последних мировых событий с арендного рынка квартир и апартаментов стоимостью от 150 тысяч рублей ушли арендаторы из других стран, так как им пришлось покинуть страну. К ним прибавились и жители других регионов страны, которым аренда дорогого жилья стала не по карману или они решили сэкономить средства для чего-то более важного.

В итоге по ряду лотов на рынке дорогой недвижимости произошло снижение ставок на 10-15%. По мнению экспертов, цены постепенно возвращаются на уровень до пандемии COVID-19.

Доля квартир с арендными ставками от 150 тысяч до 400 тысяч рублей по состоянию на апрель 2022 года составляет 41% от общего количества предложений на рынке элитной недвижимости. При этом доля увеличилась на 5 процентных пунктов по сравнению с концом 2021 года.

В свою очередь доля квартир со ставкой дороже 400 тысяч рублей снизилась до 59%. Сильнее всего это коснулось жилья за аренду которого платят 600 тысяч рублей и больше – его доля снизилась на 3 процентных пункта или до 29%.

Снижение цен идет на фоне роста предложения – в первом квартале текущего года оно увеличилось на 20%. При этом число сделок сократилось на 30%. Причиной этого может стать уход арендаторов-граждан других стран, так как они формировали львиную долю спроса на дорогое жилье.

DOMEX-Недвижимость