Ставки по ипотеке в Свердловской области могут начать расти

Средняя ставка по "квартирному" кредиту в регионе - 12,9%, банки обещают повысить процент, чтобы спастись от дефицита ликвидности, который провоцирует нестабильная экономическая ситуация, сообщает Уралинформбюро со ссылкой на заместителя председателя Уральского банковского союза Евгения Болотина.

Агентство отмечает, что эта тенденция противоречит заявлениям Президента РФ Дмитрия Медведева, который неоднократно заявлял. что ставки по ипотеке нужно снизить в два раза.

За январь-октябрь 2011 года в Свердловской области выдано 16 400 ипотечных займов на общую сумму 19,5 млрд рублей. Рынок вернулся к уровню докризисного 2008 года, когда заёмщики получили столько же кредитов, но общая сумма была больше - 23 млрд рублей.

По ипотечным показателям Свердловская область отстает от ближайшего соседа - Южного Урала. "Там было выдано в этом году на 16 400 кредитов больше. Общая сумма по ипотечным займам составила 14,6 млрд рублей. То есть на Среднем Урале люди берут в кредит в среднем 1,6 млн рублей, а в Челябинской области - менее миллиона. Это говорит о том, что жильё у нас значительно дороже", - сказал Е.Болотин.

Сегодня, по данным Уральской палаты недвижимости, квартиры эконом-класса в новостройках Екатеринбурга предлагаются по цене 40-60 тысяч рублей за квадратный метр. Однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит 70 200 рублей за "квадрат". Двушки продаются в среднем по 62 600 рублей за квадратный метр.

По словам президента УПН Ильи Обухова, предпосылок для снижения цен пока нет. Более того, земельный дефицит провоцирует недостаток предложения, спрос при этом будет расти - соответственно, и недвижимость может подорожать. Однако сильного скачка ждать не стоит, считает эксперт.