Рыночные ставки по ипотеке в России могут вырасти до 17-18 процентов в 2023 году, сообщает «Комсомольская правда» со ссылкой на эксперта Инну Соладтенкову.

Напомним, что недавно Центробанк поднял ключевую ставку до 12% и этом может отразиться на рынке недвижимости уже в ближайшее время. Эксперты считают, что до конца лета рыночные ставки могут вырасти на 4-4,5% годовых или до 17-18%, особенно учитывая слухи о возможном повышении ставки рефинансирования в сентябре.

Всем, кто планирует взять ипотеку в ближайшее время нужно учитывать, что цены на недвижимость будут расти и в будущем она обойдется дороже. Тем не менее, в нынешних условиях брать вторичные квартиры в кредит нужно только в случае необходимости срочно обзавестись жильем или если попался очень выгодный вариант.

На первичном рынке ситуация проще, так как там действую льготные государственные программы. При этом их можно совместить с рыночными программами, добрав таким образом сумму, не укладывающуюся в лимит. Но нужно помнить, что квартиры в новостройках стоят дороже и в итоге можно получить такой же размер ежемесячного платежа, как на вторичном рынке.

Если ипотека уже одобрена, то в большинстве своем банки сохранят ставку на момент подачи заявки и не станут ее увеличивать. Однако нужно не затягивать оформление кредита, так как банк может изменить решение. В качестве альтернативе повышения ставок кредитные организации могут более тщательно отбирать клиентов, чтобы отсеять потенциальных заемщиков, у которых могут возникнуть проблемы с выплатами.