Составлен список городов России, где квартиры быстрее всего окупаются при сдаче в аренду, сообщает РБК со ссылкой на данные "Мира квартир".

По состоянию на ноябрь 2022 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке составляет чуть более 5 млн рублей, а средняя арендная ставка достигает 23 тысяч рублей в месяц. Таким образом, срок окупаемости такой квартиры будет составлять примерно 18 лет и 3 месяца. Однако есть города, где приобретение окупится значительно быстрее.

Первое место в рейтинге самых быстроокупаемых занимает Магнитогорск. При стоимости квартиры в 2,7 млн рублей и арендной ставке почти 19,6 тысяч рублей, жилье окупится примерно на 11 лет и 7 месяцев.

На втором месте Астрахань, где квартиру на вторичном рынке можно купить за 3,7 млн рублей и брать с арендаторов по 25,7 тысяч рублей в месяц. Таким образом, отбить вложения можно будет за 12 лет.

За 12 лет и 8 месяцев можно будет окупить квартиру в Грозном. Жилье там стоит 4,4 млн, а средний размер ежемесячной платы достигает 28,8 тысяч рублей. За 13 лет и 1 месяц окупится жилье в Нижнем Тагиле при стоимости квартиры 2,3 млн рублей и плате 14,8 тысяч в месяц.