Эксперты рассказали, сколько стоит самая дешевая в Москве студия, сообщает «Центр градостроительного развития».

В январе 2023 года на вторичном рынке столицы продается почти 2,7 тысяч малогабаритных квартир и апартаментов. Больше всего таких лотов представлено в НАО — 553, на втором месте по объемам предложения САО с 413 объектами и на третьем ЮВАО с 264 студиями.

Самое дешевое жилье данного сегмента нашли в Академическом районе на Юго-западне округе Москвы — это апартаменты площадью 11,7 квадратных метров и стоимостью полтора миллиона рублей. При этом они находятся на цокольном этаже и являются объектом свободного назначения.

Предложений до 2 млн рублей тоже немного — за такие деньги можно найти апартаменты на цокольном этаже в ЮВАО и ТАО, стоимость которых составляет 1,8 млн и 1,7 млн рублей. Самые дорогие студии находятся в Зеленограде, где наиболее доступный объект оценивается в 3,8 млн рублей. Однако это уже полноценная квартира, но также небольшая — всего 11,7 «квадратов».

По словам эксперта Валерия Летенкова, такие объекты наиболее интересны для инвесторов, которые обычно сдают их в аренду. При небольших вложениях можно постоянно получать пассивный доход, так как спрос на мини-квартиры и апартаменты стабилен.