10,9 тысяч квартир в первичных ЖК «старой» Москвы доступны для заемщиков по программе льготной ипотеки в мае текущего года. Такое количество составляет 38,8% первичного рынка, сообщает «РБК-Недвижимость».

Речь идет о стандартной программе - ставка 9% годовых, первый взнос 15%, лимит 12 млн рублей. По программе можно купить жилье в новостройках стандарт- и комфорт-класса, а в ЖК бизнес-класса под условия подходят только 9% квартир.

Для IT-специалистов - выбор шире, так как кредитный лимит составляет 18 млн рублей. На эти средства можно рассмотреть 18 тысяч квартир в новостройках, что составляет 64% квартир массового сегмента, 32% — бизнес-класса и 1% — элитного сегмента.

Для льготно-рыночной ипотеки, которая имеет комбинированный лимит в 30 млн рублей, доступно 86% предложения в «старой Москве» или 24 тысячи квартир. Среди них – все жилье массового сегмента, 75% квартир бизнес-класса и 18% — элитного сегмента.

При первом взносе в 15% по лимиту 12 млн рублей заемщику доступна квартира средней площадью 37,1 кв.м. Большинство из доступных вариантов составляют «однушки» и студии – 72%, двухкомнатные квартиры - 25%, трехкомнатные - 3%. Многокомнатные квартиры не подходят по лимиту.

При лимите в 18 млн рублей на выбор покупателей 54% «однушек» и студий, 37% — двухкомнатных квартир, 8% — трехкомнатных квартир, 1% — многокомнатных. Средняя площадь доступного жилья составляет 44,4 кв.м.

Лимит в 30 млн рублей позволит приобрести квартиру средней площадью 51 кв.м. Заемщикам доступны 38% однокомнатных квартир, 36% — двухкомнатных, 20% — трехкомнатных, 2% — многокомнатных квартир.