Эксперты заявляют о стабилизации в массовом сегменте новостроек Москвы, пишет «Интерфакс».

По итогам июля 2023 года на территории старой Москвы продажи квартир шли в 110 проектах. Общее количество лотов составило 22,4 тысяч, из которых 1,9 тысяч приходится на апартаменты. Относительно июня объем предложения сократился на 0,3%, а по сравнению с июлем 2022 года на 3,5%.

Средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте сейчас составляет 300,7 тысяч рублей, что на 2,6% больше июньских показателей и на 4,8% больше, чем в прошлом году. При этом рост зафиксирован только в квартирах, а стоимость апартаментов не выросла.

Наиболее доступным предложением на первичном рынке по итогам июля стали апартаменты стоимостью всего 4,1 млн рублей, однако их площадь также невелика — 19,7 квадратных метров. Самая дорогая квартира имеет площадь в 203,8 «квадратов» и стоит 109,4 млн рублей.

Количество сделок в массовом сегменте составило 3,1 тысяч, что на 8% меньше, чем в июне текущего года и примерно столько же, сколько было в июле прошлого года. При этом 78% покупок было совершено с использованием ипотеки.

Как отмечают эксперты, сейчас рынок массовых новостроек стабилен и колебания объема предложения незначительны как в месячном, так и в годовом выражении. Спрос тоже стабилизировался и не наблюдается сильных просадок или активного роста.