Эксперты сообщают о росте цен на жилье в московских новостройках массового сегмента, пишет РБК.

По итогам первого полугодия 2023 года квадратный метр на первичном рынке старой Москвы стоит порядка 292,9 тысяч рублей, что на 4,2% больше показателей первого квартала текущего года и на 10,5% больше, чем в четвертом квартале 2022 года. Относительно первого полугодия минувшего года рост цен составил 5,5%.

В первую очередь подорожали наиболее доступные квартиры — в массовом сегменте рост с начала года составит 10,7%, а с конца июня 2022 года чуть более 6%. Сейчас самый дорогой «массовый» квадратный метр находится в Западном округе и стоит 336 тысяч рублей. На втором месте Северо-западный округ, где «квадрат» продают по 294 тысячи рублей. Также среди лидеров Восточный округ с 291 тысячей рублей. Самые дешевые квартиры можно приобрести в Юго-западном округе и Зеленограде — там «квадрат» стоит в среднем 253 тысячи и 221 тысячу рублей.

По состоянию на начало июля на первичном рынке Москвы находилось 110 проектов с квартирами и апартаментами, в которых на продажу выставлено 22,5 тысяч лотов, включая 2,1 тысяч апартаментов. Относительно января количество доступных лотов упал на 14%, что говорит о постепенном прекращении роста экспозиции.

На первом месте по количеству жилья на продажу находится запад столицы — там представлено 4,2 тысяч квартир и апартаментов. На втором месте одновременно оказались Юго-восточный и Северо-восточный округа, в каждом из которых по 3,6 тысяч лотов. На третьем месте с 2,8 тысячами предложений снова оказались сразу два округа, Северный и Южный. Меньше всего квартир продают в Зеленограде — всего 400 объектов.

Эксперты отмечают, что рост цен в массовом сегменте связан с увеличившейся активностью покупателей. При этом выставленные девелоперами ценники со скидками сейчас почти не отличаются от те, что были на рынке в начале осени 2022 года.