Скидки привели к росту спроса на вторичном рынке жилья Москвы, сообщает РБК.

В августе спрос на старые квартиры в столице вырос сразу на 40% относительно июля, а в сентябре достиг показателей 2021 года. В предыдущие месяцы весны и лета активность покупателей стабильно была ниже, чем в прошлом году. Причиной стало повышение ключевой ставки в марте, из-за чего существенно вырос процент по кредитам.

Покупатели активизировались в основном из-за того, что продавцы наконец поняли, что не смогут привлечь клиентов без скидок. Сейчас собственники готовы сбросить цену в среднем на 15% и сделки на вторичном рынке Москвы проходят примерно в том же режиме, что и год назад.

Кроме того, москвичи снова берут ипотеку на вторичное жилье — в доле спроса сделки с жилищными кредитами заняли примерно 33%. Хотя это все еще ниже показателя августа 2021 года, когда 45% старых квартир покупали на заемные средства.

По данным Росреестра, в августе было заключено 9,6 тысяч договоров купли-продажи «вторички», что на 16,1% больше, чем в июле. Всего с января по конец лета было зарегистрировано 85,9 тысяч сделок и это на 19,9% меньше, чем год назад. При этом количество лотов на рынке увеличилось в два раза с февраля этого года.