Аналитики отмечают падение спроса на первичном рынке Москвы в 2022 году, сообщает «Интерфакс».

По итогам 11 месяцев текущего года общий объем сделок с квартирами в новостройках составил 2,6 млн квадратных метров, что на 22% меньше, чем за такой же период 2021 года. Спрос составил 215 тысяч «квадратов», что уже на 20% меньше, чем в ноябре прошлого года.

Большая часть сделок в сегменте комфорт-класса проводилась с использованием заемных средств, а в бизнес-классе 60% лотов взяли в ипотеку. Доля кредитов росла в течение всего года, так как купить жилье за «живые деньги» не представлялось возможным из-за стоимости.

В целом спрос на квартиры в столице был неравномерным — в январе продажи были активными, в марте был зафиксирован ажиотажный спрос, а после началось падение, продлившееся до июня. Осенью рынок начал постепенно восстанавливаться, но новое падение произошло из-за объявления частичной мобилизации 21 сентября.

Эксперты прогнозируют, что в 2023 году правительство РФ продолжит контролировать уровень ипотечных ставок. Также продолжат действовать некоторые скидочные программы от девелоперов.