Росреестр зафиксировал двукратное падение спроса на квартиры в московских новостройках, сообщает РБК.

По итогам февраля текущего года на первичном рынке столицы было заключено на 48% меньше сделок с жильем, чем во втором месяце прошлого года. Было зарегистрировано чуть более 5,2 тысяч договоров долевого участия против прошлогодних 10,1 тысяч. Сделок с нежилой недвижимостью заключили более 2 тысяч, что на 46% меньше, чем в феврале 2022 года.

Специалисты Росреестра отмечают, что продаже падают уже второй месяц подряд, например, в январе-феврале было заключено 15,5 тысяч сделок с жилой и нежилой недвижимостью на первичном рынке, что на 36,1% меньше, чем за аналогичный показатель 2022 года и на 17,6% меньше, чем в 2021 году.

Эксперты считают, что такая ситуация закономерна, так как в большое количество спроса оказалось реализовано в конце 2022 года на фоне новостей о возможной отмене льготной ипотеки. Также на ситуацию повлияли изменения в программах жилищного кредитования, например, была поднята ставка по все той же льготной ипотеке.

Аналитики отмечают, что впервые за несколько лет февральский спрос оказался ниже декабрьского. Обычно на второй месяц зимы приходится больше сделок, но в 2023 году на ситуацию повлияла отмена ипотеки от застройщиков под низкий процент. Это произошло после критики таких программ со стороны Центробанка.