Эксперты отмечают рост спроса на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья в декабре 2022 года, сообщает РБК.

Количество сделок в столице в прошлом месяце выросло относительно ноября и составило 7,8 тысяч. В области количество сделок увеличилось с 3,7 до 4,9 тысяч или на 32%. На территории всего Московского региона было зарегистрировано более 12,7 тысяч сделок, что на 32% больше, чем в ноябре. Однако показатели на 32% отстают от декабря 2021 года.

Новая Москва продемонстрировала наибольший рост — сразу на 66%. В ноябре там заключили всего чуть более 1,2 тысяч договоров долевого участия, а в декабре более 2 тысяч. В старой части города было зарегистрировано 5,8 тысяч сделок, что на 23% больше ноябрьских показателей.

Эксперты считают, что всплеск активности произошел из-за опасений, что программа льготной ипотеки завершится в 2022 году, а вслед за ней исчезнут и программы субсидирования от застройщиков. Также на ситуацию повлияли большие скидки от девелоперов, которые хотели успеть выполнить годовой план.

Выручка девелоперов в Московском регионе выросла на 30% до 154,8 млрд рублей и наибольший рост также показала новая Москва, где застройщики заработали 22,3 млрд рублей или на 70% больше, чем в ноябре. В старой Москве выручка увеличилась с 77,9 млрд до 96,6 млрд рублей или на 23%. Подмосковье продемонстрировало рост на 33% до 36,8 млрд рублей.

Средняя стоимость квадратного метра при этом почти не изменилась: в старой Москве она выросла на 600 рублей до 326,8 тысяч, в новой Москве снизилась на 1% до 245,9 тысяч, а в области выросла на 1% до 174 тысяч рублей.