Аналитики отмечают рост спроса на элитное первичное жилье в Москве, сообщает РБК.

По итогам марта текущего года на рынке дорогих новостроек было заключено 70 сделок, что примерно в 2,5 раза больше, чем было в феврале. Более того, на первый месяц весны пришлось 54% от общего количества договоров долевого участия, заключенных в элитном сегменте за первый квартал.

Тем не менее, показатели января-марта 2023 года оказались на 64% ниже, чем в аналогичном периоде 2022 года. Хотя эксперты отмечают, что такого резкого прироста, как в марте текущего года, они не видели никогда. Его причиной мог стать отложенный спрос — состоятельные клиенты решили повременить с покупкой и перенесли сделки с зимы на весну.

Около 60% сделок в элитном сегменте были зарегистрированы в Центральном округе столицы и самыми популярными районами стали Дорогомилово, Хамовники и Пресненский. На эти локации в 2023 году пришлось около 70% от общего объема спроса.

Средняя площадь купленных состоятельными москвичами квартир составила 116 квадратных метров, что на 10% больше, чем в первом квартале 2022 года. Примерно четверть сделок пришлась на жилье с площадью 100-200 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» составила миллион рублей, а общая стоимость купленных квартир 15 млрд рублей, что на 61% меньше, чем в прошлом году.