Продажи дорогостоящего жилья резко сократились на первичном рынке Москвы, сообщает РБК.

По итогам прошлого года в столице было продано 324 квартиры стоимостью от 900 тысяч рублей за квадратный метр. Годом ранее девелоперы продали 726 лотов или на 55% больше, чем в 2022 году. Хотя такая проблема наблюдалась не только в элитном сегменте — продажи на первичном рынке в целом упали почти на 19%.

Квартир со стоимостью квадратного метра более миллиона рублей, относящихся к премиум-класса, продали всего 202, в то время как в 2021 году покупателей нашли для 513 лотов. За последние пять лет спрос оказался минимальным.

Снизились продажи и других сегментах, например в премиум-класса, где «квадрат» стоит от 400 тысяч рублей, количество реализованных лотов оказалось на 16% меньше, чем в 2021 году — девелоперы сумели продать только 2,1 тысяч квартир.

В бизнес-классе, куда входят квартиры стоимостью от 300 тысяч рублей за квадратный метр, продали снизились еще более значительно — до 14,1 тысяч квартир или на 40%. Эксперты считают, что из-за финансовых трудностей многие покупатели решили выбрать более дешевое жилье, чтобы уложиться в максимальную сумму льготной ипотеки.