Специалисты Центробанка прогнозируют снижение спроса на первичном рынке жилья в 2024 году, сообщает «Лента.ру».

По словам начальника центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александра Копылова, причиной снижения интереса россиян к новостройкам может стать рост ставок по ипотеке. Сейчас на рынке наблюдается высокий спрос, но он вызван ожиданием отмены льготных программ и поэтому не продлится долго.

Сроки жилищного кредитования в стране приблизились к максимуму, граждане хотят уменьшить ежемесячный платеж, что говорит о снижении покупательской способности. Возможность стимулирования интереса к жилищным кредитам за счет льготной ипотеки в свою очередь почти полностью исчерпана.

Все это в итоге приведет к падению спроса, а за ним последует замедление темпов строительства. Застройщики будут запускать новые проекты с осторожностью, так как объем предложения на первичном рынке высокий и почти не снижается. Текущие «запасы» квартир можно будет распродавать еще в течение трех или пяти лет.