Себестоимость возведения жилой недвижимости в России выросла на 15% за последние 12 месяцев, сообщает АиФ со ссылкой на экспертное сообщество.

По мнению участников рынка строительства, на это повлияло сразу несколько факторов, среди которых увеличение стоимости стройматериалов, а также услуг подрядчиков. Кроме того, выросли расходы на составление проектно-сметной документации, рекламу и комиссию риелторским агентствам.

Также во многих регионах застройщиков обязали проводить благоустройство и развивать социальную инфраструктуру, что тоже стоит больших денег. Также стоимость обусловлена необходимостью открывать эскроу-счета, за обслуживание которых тоже нужно платить.

Повышение затрат привело к снижению маржи. Сейчас она составляет порядка 10%, что на 15 процентных пунктов меньше, чем до пандемии COVID-19.