Стало известно, где в Москве расположены самые дешевые арендные квартиры, сообщают «Известия».

По итогам 2022 года выяснилось, что лоты со ставкой 26-45 тысяч рублей за месяц занимают 37,4% арендного рынка, квартиры стоимостью от 46 до 65 тысяч рублей имеют долю в 28,7%, а самые дорогие лоты стоимостью от 66 тысяч рублей занимают 29,6% рынка. При этом жилья со ставкой 25 тысяч рублей в Москве всего 4,3%.

В границах старой Москвы больше всего сдается в аренду двухкомнатных и однокомнатных квартир — их доли в структуре предложения составляют 39,5% и 31,3%. Трехкомнатных лотов в городе 19,8%, а многокомнатных, то есть с четырьмя комнатами и более, всего 4,1%. Также на рынке столицы до сих пор есть отдельные комнаты, но их доля всего 5,3%.

В большинстве округов Москвы арендные ставки за 2022 год снизились и сильнее всего это произошло в Юго-восточном округе, где стоимость месячной аренды «однушки» упала на 5,5%. В Юго-западном округе ставки снизились на 5,2%, а в Восточном на 3,7%. Центральный округ продемонстрировал снижение арендной платы на 3,5%, Южный на 2,8%, Северо-западный и Западный на 2,6% и 2,3%.

Самый дешевые «однушки» старой Москвы находятся в Юго-восточном округе — там средний размер арендной платы составляет 33 тысячи рублей. Также в Восточном округе с арендатора возьмут всего 33,7 тысяч, а в Южном округе 34,6 тысяч рублей.

Как отмечают эксперты, изменения средних цен в городе зачастую происходит за счет вымывания ликвидных объектов или увеличения экспозиции. В первом случае средняя арендная ставка растет, так как на рынке остаются наиболее дорогие варианты, во втором случае падает.