Рынок вторичного жилья России вернулся в 2008 год

Напомним, что в марте Центробанк поднял ключевую ставку до 20%, из-за чего вверх поползли и банковские ставки по ипотеке. Сейчас они составляют от 17 до 21% в зависимости от кредитной организации, что слишком много для большинства россиян.

Как отметил Апрелев, в нынешних условиях вторичный рынок вернулся в 2008 год, когда ставки по жилищным кредитам были такими же высокими. Спрос на ипотеку также упал и в основном россияне сейчас приобретают в кредит жилье на первичном рынке, так как там действует льготная ставка в 12%.

По мнению риелтора, оживить рынок могло создание программы льготной ипотеки для вторичного рынка. В итоге его рост повлиял бы и на первичный рынок, так как зачастую граждане приобретают квартиры в новостройках только после продажи своих старых квартир. А продать их в условиях высоких ставок на ипотеку очень сложно.