Россияне больше не могут регистрировать микродоли в квартирах, сообщает NSP.

Напомним, что раньше не было ограничений на минимальную долю гражданина в квартире и в одном жилом помещении могло прописаться сразу несколько человек, так как оно было разделено между ними на небольшие доли порой в несколько квадратных метров.

С сентября текущего года Росреестр будет отказывать в сделках, в результате которых в квартире или комнате возникает доля или несколько долей площадью менее 6 квадратных метров. Таким образом ведомство хочет бороться с «резиновыми» квартирами. Сейчас только в Москве зарегистрировано более 60 тысяч прав собственности на доли в 28,5 тысячах жилых помещений, поделенных на десять долей или больше.

Но риелторы сообщают, что запрет избавляется от одной сложности, но порождает новые, например, если супруги совместно покупают долю жилого помещения равную 6 «квадратам». Получается, что они не могут приобрести ее в совместную собственность. То же касается покупки квартиры на маткапитал – сначала придется покупать жилье на одного из супругов, а потом его как-то делить.

Эксперты считают, что запрет на микродоли изменит вторичный рынок недвижимости, где в настоящее время комнаты являются ходовым товаром. Из-за решения Росреестра с их использованием могут возникнуть проблемы.