Риелторы рассказали о динамике предложения апартаментов на рынке Московской области, сообщает РБК.

По состоянию на июнь 2023 года количество лотов на первичном рынке Подмосковья уменьшилось на 16,7% относительно начала лета 2022 года. Сейчас в регионе на продажу выставлено чуть более 1,3 тысяч юнитов в 16 проектах, в то время как год назад их было почти 1,6 тысяч.

Июньские показатели уступают и майским на 16,8%, когда количество апартаментов на рынке было даже чуть выше, чем в июне 2022 года. При этом максимум предложения пришелся на ноябрь прошлого года — тогда продавалось более 1,8 тысяч юнитов.

Эксперты отмечают, что большинство апарт-комплексов находятся в ближайших к Москве городах: Мытищах и Одинцово. На последнее приходится почти половина всего подмосковного предложения — 19 корпусов из 40 строящихся. Самый удаленный от столицы город, где есть свободные апартаменты — это Наро-Фоминск.

Аналитики заявили, что постепенно сокращение экспозиции наблюдалось в течение всех последних 12 месяцев и исключениями стали только ноябрь 2022 года и январь 2023 года. Лоты постепенно уходят с рынка, а новое предложение появляется крайне редко. Инициатива о возвращении НДС при строительстве апарт-комплексов в случае ее принятие еще больше сократит долю апартаментов на первичном рынке столичного региона.