Риелтор Евгений Коноплев рассказал, почему квартиры в Москве постоянно дорожают, сообщает «Мослента».

По его словам, сохранение цен невозможно из-за ежегодной инфляции: доходы населения растут, а деньги обесцениваются. Таким образом недвижимость просто не может дешеветь за исключением каких-то особых случаев.

Причиной резкого роста цен в последние два-три года стала пандемия коронавируса и последовавшая за ней программа льготной ипотеки. Рост спроса вызвал рост цен, в результате чего к 2022 году стоимость многих квартир оказалась завышена.

Еще один фактор — это переход на эскроу-счета при покупке лотов в новостройках. Это безопаснее, чем прямое привлечение средств дольщиков, но затратнее для застройщика, так как он вынужден брать у банка проектное финансирование и платить ему процент.