Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в эфире «Радио 1» рассказал о причинах роста спроса на новостройки в Москве.

Напомним, что апрель 2023 года выдался довольно успешным для столичного рынка недвижимости. Число сделок с помещениями в новостройках выросло на 19,1% по сравнению с мартом.

По мнению Апрелева, этому есть простое объяснение — Центробанк объявил, что с 1 мая запрещает девелоперам выдавать ипотеку с околонулевыми ставками. Это вызвало резкий подъем спроса, так как москвичи решили поскорее взять жилищный кредит под низкий процент, пока еще есть такая возможность.

Кроме того, потенциальные покупатели побоялись, что запрет на околонулевые ставки приведет к тому, что цены сохранятся на прежнем уровне, а вот ежемесячные платежи значительно вырастут.

Эксперт отметил, что это разовая ситуация подобная резкому скачку продаж в декабре, когда застройщики активизировали рекламу и начали предлагать крупные скидки перед новым годом.