Председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков предложил отказаться от массовой льготной ипотеки, сообщает «Парламентская газета».

Напомним, что в конце 2022 года было принято решение о продлении действия программы льготного жилищного кредитования под 7% годовых до июля 2024 года. Однако уже сейчас в правительстве РФ и Думе идут дебаты касательно продления программы на еще более поздний срок.

Недавно в Минфине сообщили о планах по повышению минимального первоначального взноса по массовой льготной ипотеке до 30% и о снижении максимальной суммы для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти.

По мнению Аксакова, с одной стороны программа направлена на поддержку граждан и делает жилье более доступным, а с другой стороны подогревает спрос и ведет к росту цен. Кроме того, образовался существенный разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках, который доходит до 40-50%. Все из-за того, что на рынке готового жилья нет льготных программ и спрос там ниже.

Председатель комитета по финансовому рынку заявил, что от массовой льготной ипотеки нужно уходить, так как она приводит к деформации всего рынка недвижимости. Однако жилищные кредиты с низкими ставками нужно оставить для категорий нуждающихся в жилье, а также для территорий, где льготная ипотека может привести к развитию рынка, например, на Дальнем востоке и в Арктике.