Предложение аренды элитного жилья в Москве показало рекордный рост

DOMEX-Недвижимость

Рост предложения зафиксирован на рынке элитных квартир в Москве, сообщает РБК.

Количество объявлений о сдаче в аренду жилья в сегменте дорогой недвижимости выросло на 19% за март и на 58% за весь первый квартал 2022 года. Такая ситуация в столице сложилась впервые, ранее подобного резкого роста не наблюдалось, даже в ноябре 2020 года после первой волны локдаунов и ковидных ограничений. Среди причин роста эксперты отмечают отъезд из Москвы большого количество иногородних и иностранных арендаторов.

Тем не менее, своего пика, который наблюдался летом 2020 года, объем предложения пока не достиг. Сейчас количество объявлений не 14% меньше, чем в июне позапрошлого года. Хотя если сравнивать показатели с первым кварталом 2020 года после начала пандемии, то рост составляет 10%.

При этом спрос на элитное жилье падает – за первый квартал 2022 года он сократился на 19%, а с марта 2021 года по март текущего года на 34%. Учитывая рост предложение и падение спроса, арендная ставка сейчас составляет 394 тысячи рублей в месяц. В дальнейшем ее размер может упасть на 10-15%, если ситуация не изменится.

DOMEX-Недвижимость