По состоянию на начало ноября в Московской области около 4,6% складов простаивают без арендаторов, сообщает «Интерфакс».

Аналитики отмечают, что в третьем квартале 2022 года доля пустующих складских помещений выросла на половину процентного пункта по сравнению со вторым кварталом. По итогам сентября в Подмосковье до сих пор не смогли найти арендаторов собственники 4,6% складов.

Эксперты ожидают, что в 2023 году доля пустых площадей достигнет 7% из-за «сжатия» бизнеса и постепенного отказа предпринимателей и организаций от аренды крупных помещений. Однако этот процесс будет постепенным и не приведет к кризисным явлениям на рынке складов.

Общая стоимость купленных и арендованных помещений классов «А» и «В» по итогам девяти месяцев 2022 года достигла 1 млн рублей, но к концу года аналитики прогнозируют ее увеличение до примерно 1,3 млн рублей.

Аналитики отметили, что в предыдущем году арендные ставки резко выросли, но в 2022 году на фоне падающего спроса они снизились. Непосредственно в третьем квартале средний размер ежемесячной платы упал на 3%.