Представители Клуба инвесторов Москвы предлагают внести в законодательство РФ понятие «многоэтажный жилой комплекс с единой системой управления», сообщает «Российская газета».

Авторы инициативы отмечают, что многоэтажный жилой комплекс сможет объединять в себе не только дома, но и земельные участки, парковки, социальные и инфраструктурные объекты. В настоящее время такой практики в стране нет, так как не существует соответствующего понятия в законодательстве.

По мнению членов клуба, это вызывает сложности в эксплуатации и содержании различной инфраструктуры жилых кварталов, а также приводит к конфликтам между управляющими компаниями, жильцами соседних домов и владельцами нежилых объектов на территории кварталов.

Все это можно будет исправить, разделив кварталы на многоэтажные жилые комплексы с общей системой управления. Все они будут находиться на едином земельном участке в совместной собственности жильцов близлежащих домов. Обслуживать такую единицу будет одна управляющая компания, что облегчит использование различных объектов инфраструктуры, ремонт и содержание.

Эксперты отмечают, что уже сейчас на несколько домов строится одна общая подземная парковка, система отопления, придомовая территория и так далее. По сути это единое пространство, но иногда находящееся в ведении нескольких управляющих компаний. Иногда часть спортивной или детской площадки относится к одному дому, а часть к другому, что создает лишнюю путаницу и трудности.