Объем ввода торговых центров в России в текущем году сократился и достиг пятилетнего минимума, сообщает «Интерфакс».

С января по конец ноября 2022 года в стране достроили около 128 тысяч квадратных метров торговых площадей в ТЦ, из которых 58 тысяч располагаются в Москве. Однако на текущий год был запланирован ввод в эксплуатацию 195 тысяч «квадратов».

Снижение объемов ввода связано с уходом из России ряда крупных иностранных компаний – около 35% ретейлеров прекратили сотрудничество полностью и 28% прошли реструктуризацию. Все это высвободило дополнительные площади в уже действующих ТЦ и некоторые застройщики вынуждены были скорректировать планы и придержать ввод своих торгцентров.

На 2023 год запланировано строительство 274 тысяч квадратных метров торговых площадей, но при сохранении уровня рисков 2022 года и эти планы могут быть скорректированы.

Также эксперты считают, что в ближайшее время будет актуален снос устаревших ТЦ и строительство на их территории жилых домов, которые более актуальны и прибыльны. Также торговые площади могут начать переформатировать под склады или производственные площадки.