Эксперты считают, что восстановление первичного рынка жилья Москвы может начаться в феврале текущего года, сообщает «Центр градостроительного развития».

Как отметил эксперт Алексей Бондарев, с ноября 2022 года в столице растут продажи квартир в новостройках, благодаря чему некоторые девелоперы даже смогли приблизиться к выполнению годового плана. Одной из причин роста стали новости о возможном завершении действия программы льготной ипотеки. Хотя с середины февраля данный фактор перестал влиять на рынок, так как было объявлено о ее продлении до 2024 года.

Сейчас на первичном рынке Москвы наблюдается стагнация цен, однако застройщики ожидали такого развития событий. Кроме того, аналитики уже два года говорят о том, что стоимость жилья не может расти бесконечно и она должна была стабилизироваться. Кроме того, рынку новостроек не давала упасть поддержка государства в виде льготных программ.

До конца января будет наблюдаться традиционная просадка по продажам, но в феврале начнется постепенное восстановление. Хотя Бондарев подчеркнул, что делать прогнозы в нынешних условиях сложно, ведь все сильно зависит от мировых событий. Однако касательно цен можно с уверенностью говорить о стагнации без серьезного роста или падения.

Эксперт подчеркнул, что сейчас рынок жилья Москвы работает в нормальном режиме и нет причин опасаться его падения. Будут запускаться новые проекты, а покупатели всегда найдутся, пусть рынку и не удастся вернуться к показателям 2021 года.