Рынок новостроек в Московской области показал устойчивость в непростые времена, сообщает «Подмосковье сегодня» со ссылкой на экспертов.

Напомним, что по всей стране на фоне роста ставки по льготной ипотеке в апреле и мае фиксировали рекордные падения продаж жилья. Сказалось это и на Подмосковье, но негативный эффект был не таким сильным, как в некоторых других регионах России.

По словам члена Ассоциации застройщиков Московской области Сергея Нюхалова, средний чек продаж в регионе по состоянию на конец мая практически не изменился, а средняя площадь продаваемых квартир выросла на 5,5%. Он отметил, что в июне спрос на первичном рынке Подмосковья вырос на 20% по сравнению с предыдущими неудачными месяцами. Эксперт добавил, что ситуация стабилизируется и этому помогают меры, которые принимает правительство РФ, а также банки и сами застройщики.

По информации риелторов, сейчас квадратный метр на первичном рынке стоит в среднем 171 тысячу рублей, в то время как в Москве «квадрат» обойдется в 366 тысяч рублей. Таким образом, намного выгоднее приобретать жилье в ближнем Подмосковье, нежели в столице.

Как отмечают эксперты, покупатели стали намного более требовательными и в основном предпочитают покупать квартиры на Юго-Западном направлении, так как оно ближе всего к новой Москве. Там сосредоточено 34% спроса, на Западном направлении доля спроса составляет 18%, а на Северо-Восточном 14%.

Также выяснилось, что наибольшей популярностью пользуются квартиры небольшой площади и поэтому на студии и «однушки» приходится до 60% предложения. При этом постоянно растет запрос на эргономичные квартиры с минимумом перегородок и экономией квадратных метров.