Снижение ключевой ставки до 11% годовых повлечет за собой снижение ставок по рыночным ипотечным программам до 11,5–12,5%. Об этом пишет РБК со ссылкой на экспертов рынка.

В результате этого, при оформлении комбоипотеки, когда 12 млн рублей оплачиваются под льготные 9%, а дополнительные средства – до 18 млн рублей – по рыночной ставке, существенно снизятся ежемесячный платеж и переплата в целом по кредиту.

При стандартных показателях комбинированной ипотеки (первый взнос 20%, срок 22 года), снижение базовых ставок по рыночной части кредита в размере 18 млн рублей может дать экономию от 17,4% до 20,7%.

Банки, в свою очередь, уже озвучивают свои цифры, где максимальная экономия может составить 29,6%. Это также касается рыночной части комбоипотеки в размере 18 млн рублей. Сообщается, что здесь ставки составят от 14,5% до 10,9%. Финальная переплата по кредиту в этом случае снизится на 12,4 млн рублей - с 41,9 млн до 29,5 млн рублей.

Однако, как сообщают эксперты, пока случаи оформления комбоипотеки являются редкими и в основном покупатели пользуются программами субсидирования рыночной ставки от застройщиков.