Отмена льготной ипотеки может привести к росту спроса на вторичное жилье, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на эксперта Сергея Шлому.

Напомним, что решение о продлении программы льготного жилищного кредитования под 7% годовых пока не принято. Более того, против высказались Минфин, Счетная палата и Центробанк, так что скорее всего ее действие завершится 31 декабря 2022 года.

Аналитики прогнозируют возвращение цен на первичном рынке к разумным значениям, так как в 2020-2021 году из-за низких ставок и ажиотажного спроса они сильно выросла. На вторичном рынке произойдет то же самое, так что спрос снизится на всем рынке жилья в целом: сроки продажи увеличатся, а количество ипотек упадет.

Рынок станет «рынком покупателя», так как на каждого потенциального клиента будет приходиться по нескольку квартир. Тем не менее, вторичный рынок может оказаться в таких условиях в более выигрышном положении. В ноябре текущего года спрос на старые квартиры уже вырос благодаря скидкам и высоким ценам на квартиры в новостройках.