Новые правила выдачи льготной ипотеки могут нанести ущерб строительной отрасли России, сообщает news.ru со ссылкой на экономиста Михаила Беляева.

Напомним, что в конце 2023 года для россиян усложнили процесс получения так называемой «широкой» льготной ипотеки. Сначала до 20%, а потом и до 30% увеличили минимальный размер первоначального взноса, а затем уменьшили максимальный размер кредита.

Сейчас банки начали вводить дополнительную комиссию для застройщиков на выдачу льготной ипотеки, что также может негативно сказаться на продажах. А с 1 июля 2024 года льготное кредитование и вовсе свернут, оставив только целевые программы вроде семейной или IT-ипотеки.

По мнению Беляева, Центробанк ввел ограничения на выдачу ипотеки с целью снизить закредитованность населения, но не понял, что во многом она растет из-за денежно-кредитной политики самого Банка России. Ограничения сделают жилье менее доступным и нанесет вред строительной отрасли, которая и так испытывает трудности.

В наши дни подавляющее большинство россиян может позволить себе приобрести жилье только в ипотеку. Таким образом, ограничение выдачи льготных кредитов значительно снизит доступность квартир. При этом стоимость недвижимости продолжит расти из-за роста себестоимости строительства.