Стоимость типовых однокомнатных квартир на первичном рынке Москвы с начала года выросла на 1,4 млн рублей, сообщил в ходе форума «Территория успеха» руководитель комитета по статистике и аналитике Гильдии риелторов Москвы.

Он сообщил, что гильдия ведет свой «Индекс московской однушки», по которому может следить за изменениями на рынке недвижимости, сравнивая стоимость типовых однокомнатных квартир в спальных районах города.

Согласно данным за последние два года, цены на жилье пережили резкое падение и столь же резкий взлет. В мае 2022 года «однушка» стоила 11,7 млн рублей и с тех пор ценник падал, пока не достиг минимального значения в 10,5 млн к январю 2023 года. Однако затем начался рост и в ноябре 2023 года квартира стоит уже 11,9 млн рублей.

В среднем цены на первичном рынке столицы за год выросли на 28,3%, а на вторичном всего на 9%, из-за чего усилился разрыв цен между двумя рынками. Сейчас он составляет порядка 31%. Предложение также постепенно снижается — в начале года в новостройках было доступно 51,5 тысяч квартир, а сейчас 47,6 тысяч, в готовых домах предложение упало с 25,2 тысяч до 21,5 тысяч.