Россиянам стоит ожидать обвала цен на новостройки в 2023 году, сообщает Regnum со ссылкой на доцента кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Плеханова Диану Степанову.

По ее словам, в ближайшем будущем стоит ожидать снижения количества сделок как на вторичном, так и на первичном рынках недвижимости. До этого спрос поддерживали различные кредитные программы, например, льготная ипотека под 7% или субсидированные жилищные кредиты под 0,1%. Однако уже в 2023 году их действие будет прекращено, что скажется на рынке недвижимости.

Эксперт отметила, что большинство сделок с недвижимостью в текущем году совершались с привлечением заемных средств и если в следующем году клиентам не предоставят выгодные условия кредитования, они вынуждены будут уйти с рынка и затаиться в ожидании снижения цен.

Степанова считает, что в ближайшие месяцы количество сделок снизится и усилится конкуренция среди застройщиков, что в итоге приведет к обвалу цен на первичном рынке. Девелоперы будут вынуждены предлагать крупные скидки на перегретом рынке, чтобы поддержать хоть какой-то спрос.