Количество элитного жилья на первичном рынке Москвы выросло на 37% по предварительным итогам 2022 года, сообщает «Лента.ру».

Сейчас в города на продажу выставлено 1,8 тысяч лотов, среди которых есть как обычные квартиры, так и апартаменты. Более того, с января продажи стартовали в 11 новых проектах и это стало одной из причин резкого роста предложения.

Вторая причина заключается в падении спроса — количество сделок в дорогостоящем сегменте жилья с января по конец ноября достигло всего 900, что на 44% меньше, чем было в 2021 году. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 14% до 1,5 млн рублей.

По словам эксперта Андрея Соловьева, девелоперы вынуждены были предлагать клиентам индивидуальные скидки, а также прибегать к ряду других инструментов вроде рассрочки. Однако высокая себестоимость строительства ограничивает возможность снижения цен. В свою очередь на вторичном рынке такой проблемы нет и продавцы готовы снизить цену на 20-30%.